台灣房屋未來事件交易所 持續看淡明年Q1前房市 根據台灣房屋未來事件交易所,最新房地產期貨價格走勢顯示,房地產價格期貨市場普遍看淡今年第四季與明年第一季房市。 以內政部營建署委託製作的「房價綜?商務中心X趨勢分數」作為預測標的,台灣整體房地產房價在今年第四季上漲的機率只有15.2%,台北市房價上漲的機率為14.6%,新北市房價上漲?網路行銷瑣鰷v為8.2%,桃竹縣市房價上漲的機率為12.5%,台中縣市房價上漲的機率為17.7%,台南市房價上漲的機率為8.3%,高雄市房價上漲的機率為7.1%。第四季 花蓮民宿房市信心受挫 看漲機率僅一成五 台灣房屋研究中心執行長邱太?表示,從台灣整體房地產房價綜合趨勢分數來看,今年第一季至第三季分數呈現逐季上漲,不過,第四季受到歐洲 設計裝潢債信風暴及全球股市低迷影響,加上立院三讀通過地政三法,實價登錄明年中上路,房市信心面受到衝擊,第四季分數應是往下修正,因此第四季全台看漲機率僅15.2%。 至於明年第一季,該份報告指 婚禮顧問出上漲機率只有11.1%,台北市房價上漲的機率為12%,新北市房價上漲的機率為18.9%,桃竹縣市房價上漲的機率為32%,台中縣市房價上漲的機率為35.7%,台南市房價上漲的機率為26.9%,高雄市房價上漲的機率為30.3%, 有巢氏房屋整體房價仍處於上漲無望,且下跌有限的「膠著格局」。明年第一季看漲機率更低 尤其大台北邱太?認為,全台明年第一季看漲的機率11.1%,較今年第四季的15.2%還低,顯示歐債危機風暴尚未解除,房市信心面仍嫌不足。其中,值得注意的 酒店兼職是大台北區域房價偏高,看漲機率較低,反倒是台中市、桃竹縣市、高雄市房價相對較低的縣市看漲機率較高。 政治大學地政系教授林左裕指出,低利率政策引導高房價的效應已趨強弩之末,且高房價引發民怨,迫使政府在「實價登錄」後,落實對「 裝潢實價課稅」的方向,對投資客衝擊頗大,進而引導民眾預期不動產市場下跌。 然最新的預測數據顯示,各區域在明年第一季之跌幅,皆縮小在一成內,中南部跌幅比北部大,顯示即使在歐債風暴下,未來國內不動產市場還是會以軟著陸方式盤整。另外,從明年第一季和今年第四 澎湖民宿季預測漲跌幅來看,跌幅有減少的趨勢,推測因和昨(21)日,政府宣佈啟動國安基金護盤,台股大漲300多點,房市短線信心面加強有關。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .
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